LOFT雖然面積比較小，但“麻雀雖小，五臟俱全”。40多平方米的復式小戶型總體功能和7、80平方米普通住宅的使用功能并沒有太大差別，客廳、臥室、衛生間、書房、儲物間等都不少，既節省了資金，也可以保證住戶的生活質量。在生活成本問題上，雖然在水電上會花費較多，但物業費是按照一層面積計算，兩相權衡，不會帶來太大負擔。對于工薪階層的普通購房者來說，不妨將LOFT作為過渡房，換房后再將LOFT租出。
一般LOFT的進深都比較長，如何做好采光和通風是一個關鍵問題。有些LOFT的進深會達到6米，但房間內只有一個窗戶。有的業主會給房間做隔檔，但這種做法往往只考慮到私密性，卻犧牲了離窗戶較遠區域的采光和通風。因此建議樓主在裝修之前，盡量利用不同層高來解決功能分區問題。
裝修LOFT需要注意隔音、采光等問題。LOFT 大的亮點是有上下兩層，復式閣樓板裝飾應用，有些樓盤在設計LOFT時，二層的施工中不使用混凝土，而是只打一層槽鋼，再在上面加一層木工板。從承重的角度說，復式閣樓板，木工板沒有問題，但是沒有混凝土隔音效果會比較差，在二樓活動會影響一樓的人，所以在收拾地面時，建議在槽鋼和木工板中間加上隔音膠條。
作為過渡性住房，同等價格下能擁有時尚的雙層使用空間，滿足自我空間的需求之余，也能作為投資之選。此外，LOFT特點是上下分層、動靜分開，這個特點對于年輕人是時尚，而對于幼兒和老人來講就有諸多的不便了。幼兒的行動力強而辨別風險的能力差、老人雖然可以辨別風險但行動能力的退化本身就容易在上下樓梯時發生意外。所以，有幼兒和老人同住的家庭也要慎選LOFT戶型。
loft復式閣樓板也是很重要的，關系到整體的裝飾效果，復式閣樓板3公分增厚板，我國城市建筑每年竣工5億平方米，農村建筑達6億平方米，復式閣樓板售后服務，公用建筑達7億平方米。新型城鎮建設為loft夾層閣樓板帶來了新的市場，隨著5-6米層高建筑的不斷增多，用loft夾層閣樓板作夾層的人越來越多，loft夾層閣樓板密度大，所以強度特別大，每平米可承重2000kg以上，有級受力檢測報告為證， 讓您心里有個底。 
建筑材料工業的同一個重要組成部分。隨著我國國民經濟的告訴發展， 鋼結構閣樓板經常應用于夾層以及復式樓層等領域，鋼結構閣樓板采用優質高標號水泥與天然的礦物增強纖維為主要原料，經過制漿，成型，經過高溫，高壓縮，蒸養而成的一種 高密度可承重的一種新型的鋼結構夾層樓板，用鋼結構閣樓板可普遍增加有效使用面積近10% ， 減輕建筑自重以上， 有效升高抗震能力。對此， 發展新型建材及不同產品是社會進步和上漲社會經濟效。鋼結構閣樓板是建筑業及其它有關行業所需要的重要功能材料。
隨著政策利好發酵，樓市交易量激增，而樓市的回暖直接刺激著建材市場的“神經”，上游來水了，下游是否能水漲船高?而作為LOFT鋼結構夾層樓板越來越受歡迎又會有怎樣的發展前景呢？近期歐拉德LOFT鋼結構夾層樓板廠家人員在采訪時表示，今年三月，其銷售業績同比增長50%到80%左右。不過，有業內人士認為，目前建材市場的回暖不排除是季節性回暖。房地產回暖能否真正利好LOFT鋼結構夾層樓板，關鍵看投資客和剛需客的比重。
鋪上一般的木板或者木質地板可能比較簡單，但是人在上面走動容易產生噪音，所以隔音降噪也是要重點考慮的問題。從家裝的角度來看，要減少噪音，鋪設地磚。先在鋼結構里面加一層建筑模板，再鋪設一層隔音減震墊，后用細沙小石子混凝土鋪設地磚。這種結構不但隔音效果比較好，而且結實耐用。
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